Villajoyosa Residence : le projet de SAVO face à la mer, sur la Costa Blanca

• Un immeuble face à la mer, pour l'instant seulement sur les plans

  Villajoyosa Residence est le projet espagnol de SAVO, dans la commune de Villajoyosa, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il est en phase de conception. Tout ce qui apparaît sur cette page provient des vues d'artiste préparées avec les architectes : rien n'est construit, et rien n'est à vendre, pas même sur plan. Les vues d'artiste posent un immeuble résidentiel près du rivage. Vers le nord-est, le long de la côte, la silhouette de Benidorm ferme l'arrière-plan ; vers l'intérieur, ce sont les sierras de la Marina Baixa. Des palmiers sont dessinés à l'entrée et au niveau du socle. La hauteur est ce qui fait fonctionner la parcelle : depuis les niveaux hauts, la mer devant et la montagne derrière, et tout le schéma est bâti sur cette double orientation.

• Pourquoi ce morceau de côte

  Villajoyosa est une ville qui travaille toute l'année, pas une promenade de saison. Elle garde son port de pêche, son vieux centre de maisons peintes au-dessus de la plage, la chocolaterie Valor et l'hôpital qui dessert toute la comarque. Le TRAM à voie étroite la traverse et mène à Benidorm d'un côté, à Alicante de l'autre ; l'aéroport est à une quarantaine de kilomètres par l'A-7. Les commerces, les écoles et les centres de santé restent ouverts en hiver, et cela compte quand on dessine un immeuble pour y vivre et pas seulement pour y passer le mois d'août. L'Espagne est le troisième marché dans lequel le groupe entre. SAVO est sur le marché depuis 2006 et a construit 320 000 m² de logements et de surfaces commerciales en Europe ; Villajoyosa Residence est le premier ensemble qu'il dessine sur un site méditerranéen.

• Le plan-masse : piscine, terrain de padel et cheminements

  Le plan-masse traite le sol comme une pièce de la maison. La piscine occupe le centre de la parcelle, avec des bains de soleil le long de son grand côté, de la pelouse et des plantations autour, et des cheminements qui font le tour de l'îlot pour pouvoir boucler un parcours sans marcher sur la chaussée. Un terrain de padel figure aussi au plan : sur cette côte, le padel est une habitude hebdomadaire ordinaire et non un argument de plaquette, on lui donne donc une vraie place. En haut, la toiture est rendue aux habitants. Les vues d'artiste montrent des espaces de séjour ombragés et des bords plantés sur les toits-terrasses, la ville en bas d'un côté, la mer de l'autre, la montagne derrière. Les voitures et les livraisons restent en dehors du parcours piéton des espaces communs.

• Des intérieurs clairs et des logements ouverts sur l'extérieur

  Les intérieurs sont dessinés en clair : murs blancs et tons sable, bois et pierre chauds, grandes baies vitrées et terrasses profondes plutôt que des balcons étroits. Sur les plans, chaque séjour donne sur un espace extérieur, et les surfaces vitrées sont dimensionnées pour une côte où la lumière est forte presque toute l'année. Pour Villajoyosa Residence, aucun plan de logement, aucune surface et aucun prix ne sont publiés, et il n'existe pas de notice descriptive arrêtée, parce que la conception n'est pas définitive. Tant qu'un ensemble se dessine, ces chiffres bougent, et le groupe préfère ne rien publier plutôt que de publier une donnée qu'il faudrait retirer ensuite. Quand la conception sera validée, les vues d'artiste deviendront des plans, et ce sont les plans qui seront cités.

• Concevoir, construire, vendre, puis s'occuper du lieu

  SAVO mène le cycle complet avec ses propres équipes : le terrain, le concept, la conception, le chantier, la commercialisation, la livraison et le développement du site ensuite. Le groupe construit des cadres de vie complets et non des immeubles isolés : le logement vient donc avec du commerce, du sport et des locaux de services dans le même ensemble. Lucky Homes by SAVO à Vilnius et Evromisto by SAVO dans la région de Kyiv reposent sur la même démarche. SAVO n'a ni bureau à Villajoyosa ni ligne téléphonique espagnole. Les demandes sur le projet, y compris celles des agents et des entreprises, vont à [email protected] ; le site du groupe est savobi.com. La société du groupe est immatriculée à Vilnius, en Lituanie.

Villajoyosa, Costa Blanca, Espagne

• Villajoyosa — la Vila Joiosa en valencien — est une ville côtière de la comarque de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante, sur la Méditerranée espagnole ; le valencien et le castillan y sont tous deux officiels.
• Elle se situe entre Benidorm au nord-est et Alicante au sud-ouest, l'une et l'autre à courte distance en voiture par le même littoral.
• L'aéroport d'Alicante-Elche Miguel Hernández, principale porte d'entrée de la Costa Blanca, est à une quarantaine de kilomètres et se rejoint par l'autoroute A-7.
• La route côtière N-332 et l'autoroute AP-7 passent par la ville, et le TRAM à voie étroite qui relie Alicante, Benidorm et Dénia y a un arrêt.
• Chocolates Valor, l'un des chocolatiers les plus connus d'Espagne, y a gardé son usine et son musée depuis le XIXe siècle.
• Le vieux quartier qui domine la plage est connu pour ses maisons de pêcheurs aux couleurs vives, et la ville fait toujours vivre un port de pêche à côté de son activité touristique : elle fonctionne toute l'année et pas seulement en saison.
• L'hôpital Marina Baixa, qui dessert toute la comarque, se trouve en limite de ville, et le musée municipal Vilamuseu conserve le mobilier archéologique de l'établissement romain d'Allon.
• Les acheteurs étrangers font partie ordinaire du marché local — Britanniques, Belges, Néerlandais, Allemands et Scandinaves — aux côtés de familles espagnoles en quête d'une résidence secondaire près de la mer ; les francophones, Français comme Belges wallons, sont une présence habituelle sur cette côte.