L'entreprise
SAVO est un groupe d'investissement et de promotion immobilière. Il achète le terrain, conçoit l'opération, construit, vend, puis gère ce qu'il a construit — en Espagne, en Lituanie et en Ukraine. Sur le marché depuis 2006.
Il construit des quartiers plutôt que des immeubles isolés. C'est pourquoi les commerces, la clinique dentaire et la salle de sport installés sous les logements appartiennent au même propriétaire que les murs, et pourquoi cette page est une visite de ce qui existe plutôt qu'une liste d'affirmations.
Trois de ces chiffres sont les relevés propres du groupe ; les trois autres décrivent la forme de l'entreprise. Chacun est donné avec la phrase qui le rend vérifiable plutôt qu'impressionnant.
L'allure d'un quartier SAVO est décidée par le lieu où il se trouve. Ce qui ne change pas, c'est la séquence derrière : le groupe achète le terrain, le conçoit, le construit, le vend, puis y reste.
Vilnius, LituanieConstruit et habité
Brique clinker sombre, cages d'escalier vitrées, hortensias le long des cheminements et, à l'horizon, les tours du quartier d'affaires de la capitale. Le siège social de la société européenne du groupe se trouve dans cette même rue : l'adresse qui figure au contrat est aussi un endroit où la société construit.
L'opération de Vilnius
Région de Kyiv, UkraineAchevé et habité
Un quartier, et non un immeuble : des cours fermées avec fontaine et aires de jeux, le stationnement rejeté à l'extérieur de l'anneau de bâtiments, un rez-de-chaussée commercial qui porte pharmacie, étude de notaire et clinique dentaire — et la phase suivante qui monte à côté.
L'opération de la région de Kyiv
Villajoyosa, Costa BlancaEn phase de conception
Un immeuble face à la mer, une terrasse-piscine, des toits-terrasses au-dessus de la baie et un terrain de padel au plan-masse. C'est le plus récent des trois marchés, et le seul où rien n'a encore été creusé.
Toutes les images de ce marché sont des vues d'artiste du projet, pas des photographies. Le chantier n'a pas commencé, rien n'est arrêté au-delà de la conception, et l'immeuble achevé pourra différer de ces images.
Le projet espagnol
Un quartier est achevé quand le rez-de-chaussée a ouvert, pas quand le dernier logement est enduit. Aucun de ces établissements n'est un preneur que le groupe espère attirer : ils ont le même propriétaire que les murs, et c'est pourquoi ils ouvrent avec le quartier au lieu de rester vides des années.
Prime Clinic
Le cabinet dentaire du groupe, en rez-de-chaussée, avec son entrée et sa rampe propres.
Evromisto, région de Kyiv
EuroGym
La salle de sport du quartier : sous les logements, et non à dix minutes de voiture.
Evromisto, région de Kyiv
Flame
Le restaurant du rez-de-chaussée, sa terrasse ouverte sur le boulevard.
Evromisto, région de Kyiv
Lucky Bagel
Le café du groupe, sur rue, sous les immeubles lituaniens.
Vilnius
Savoya Security
Le site est clos et gardé, et la barrière de l'entrée appartient au groupe, non à un prestataire.
Evromisto, région de Kyiv
Entretien du site
Éclairage, cours, déneigement et la pompe de la fontaine. C'est le seul sans vitrine à photographier — et celui qui est d'ordinaire le problème de quelqu'un d'autre le jour où l'acquéreur s'en aperçoit.
Tous les marchés
Une page entreprise propose d'ordinaire des visages. Celle-ci propose ce qu'un acquéreur peut vérifier avant d'engager le moindre euro : la société qui signe le contrat, les numéros sous lesquels elle est immatriculée, et des immeubles que l'on peut aller voir.
Les deux numéros sont détenus par le registre des personnes morales de la République de Lituanie et s'y consultent sans rien nous demander.
À Vilnius et dans la région de Kyiv, des immeubles achevés et habités se parcourent à pied, et c'est la façon honnête de juger un promoteur. Écrivez-nous en indiquant le marché que vous voulez voir. À Villajoyosa, il y a un terrain et une conception : rien encore à visiter.
Deux ou trois phrases suffisent : le pays, s'il s'agit d'un logement, d'un local commercial ou d'un partenariat, et comment vous joindre. La réponse vient de la personne qui suit ce marché, pas d'un service commercial.