Villajoyosa Residence: SAVO projektas prie jūros Costa Blancoje

• Pastatas prie jūros, kol kas tik brėžiniuose

  Villajoyosa Residence yra SAVO projektas Ispanijoje, Alikantės provincijos Villajoyosos savivaldybėje, Costa Blancoje. Jis yra projektavimo stadijoje. Villajoyosoje nėra nieko pastatyta ir nėra nieko parduodama — taip pat ir statybos etape, — o visa, kas šiame puslapyje parodyta, yra su architektais parengtos vizualizacijos, ne fotografijos. Vizualizacijose gyvenamasis pastatas įkomponuotas netoli pakrantės linijos. Žiūrint į šiaurės rytus, palei pakrantę, fone lieka Benidormo siluetas; žiūrint į krašto gilumą, vaizdą užveria Marina Baixa kalnai. Įvažiavime ir ant cokolio nubraižytos palmės. Sklypą priverčia veikti aukštis: iš viršutinių aukštų priekyje atsiveria jūra, o už nugaros — kalnai, ir visa schema sustatyta ant šios dvigubos orientacijos.

• Kodėl būtent ši pakrantės atkarpa

  Villajoyosa yra ištisus metus dirbantis miestelis, o ne sezoninė promenada. Jis išlaikė žvejų uostą, senamiestį iš margai nudažytų namų virš paplūdimio, „Valor“ šokolado fabriką ir ligoninę, kuri aptarnauja visą apskritį. Miestelį perkerta siaurojo geležinkelio TRAM, viena kryptimi vežantis į Benidormą, kita — į Alikantę; Costa Blancos oro uostas yra apie keturiasdešimt kilometrų keliu A-7. Prekybos vietos, mokyklos ir sveikatos centrai čia dirba ir žiemą, o tai svarbu, kai pastatas projektuojamas gyvenimui, o ne vien rugpjūčiui. Ispanija yra trečia rinka, į kurią grupė įeina. SAVO rinkoje nuo 2006 m. ir yra pastačiusi Europoje 320 000 m² gyvenamųjų ir komercinių plotų, o Villajoyosa Residence yra pirmas jos projektuojamas kompleksas prie Viduržemio jūros.

• Generalinis planas: baseinas, padelio kortas ir takai

  Generalinis planas žemę traktuoja kaip namo dalį. Baseinas yra sklypo centre, su gultais palei ilgąją pusę, aplink jį veja ir augalai, o takai apjuosia kvartalą taip, kad būtų galima padaryti ratą neišeinant į gatvės važiuojamąją dalį. Į planą įtrauktas ir padelio kortas: šioje pakrantėje padelis yra įprastas savaitinis užsiėmimas, o ne brošiūros priedas, todėl jam duota tikra vieta. Viršuje stogas grąžinamas gyventojams. Vizualizacijose viršutinėse terasose matomos pavėsyje įrengtos sėdėjimo zonos ir apsodinti kraštai, o apačioje iš vienos pusės miestelis, iš kitos jūra, už nugaros kalnai. Automobiliai ir prekių atvežimas lieka už bendrųjų zonų pėsčiųjų maršruto. Visa tai kol kas yra vizualizacija. Statybos nepradėtos, ir iki sumanymo užbaigimo šie sprendimai dar gali keistis.

• Šviesūs interjerai ir butai, atverti į išorę

  Interjerai nubraižyti šviesūs: baltos ir smėlio spalvos sienos, mediena ir akmuo šiltais tonais, didelės stiklinės plokštės ir gilios terasos, o ne siauri balkonai. Brėžiniuose kiekviena svetainė turi išėjimą į išorės erdvę, o stiklo plotai suskaičiuoti pakrantei, kurioje šviesa stipri beveik visus metus. Villajoyosa Residence planai, plotai ir kainos neskelbiami, taip pat nėra ir galutinio apdailos aprašo, nes sumanymas dar nėra baigtas. Kol kompleksas braižomas, tie skaičiai keičiasi, ir grupė verčiau neskelbia nieko, nei paskelbia duomenį, kurį paskui tektų atšaukti. Kai sumanymas bus patvirtintas, vizualizacijos pavirs brėžiniais, ir tada bus remiamasi brėžiniais.

• Suprojektuoti, pastatyti, parduoti ir paskui rūpintis vieta

  SAVO visą ciklą veda savo komanda: žemė, koncepcija, projektas, statybos, pardavimas, pridavimas ir paskesnė aplinkos plėtra. Grupė stato visą gyvenimo aplinką, o ne atskirus namus, todėl prie butų tame pačiame komplekse eina prekyba, sportas ir paslaugų patalpos. Lucky Homes by SAVO Vilniuje ir Evromisto by SAVO Kyjivo srityje stovi ant to paties požiūrio. SAVO neturi nei biuro Villajoyosoje, nei ispaniško telefono numerio. Užklausos dėl projekto, taip pat agentų ir rangovų, eina adresu [email protected], o grupės svetainė yra savobi.com. Grupės bendrovė registruota Vilniuje, Lietuvoje.

Villajoyosa, Costa Blanca, Ispanija

• Villajoyosa, valensietiškai la Vila Joiosa, yra pakrantės miestelis Marina Baixa apskrityje, Alikantės provincijoje, prie Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės, kuri vadinama Costa Blanca.
• Jis yra tarp Benidormo į šiaurės rytus ir Alikantės miesto į pietvakarius; iki abiejų — netolimas kelias ta pačia pakrante.
• Alikantės–Elčės Miguelio Hernándezo oro uostas, pagrindiniai Costa Blancos vartai, yra maždaug už keturiasdešimties kilometrų ir pasiekiamas automagistrale A-7.
• Pro miestelį eina pakrantės kelias N-332 ir automagistralė AP-7, o siaurojo geležinkelio TRAM linija tarp Alikantės, Benidormo ir Denijos turi čia stotelę.
• Ispanija yra Europos Sąjungos ir euro zonos narė, taigi lietuvis čia perka eurais ir pagal Europos Sąjungos teisę, be valiutos keitimo.
• Miestelis dirba visus metus, ne vien sezoną: jis išlaikė veikiantį žvejų uostą, senąją dalį iš margai nudažytų namų virš paplūdimio ir nuo XIX a. čia esantį „Chocolates Valor“ fabriką su muziejumi.
• Miestelio pakraštyje stovi Marina Baixa ligoninė, aptarnaujanti visą apskritį, o savivaldybės muziejuje Vilamuseu saugomi romėnų gyvenvietės Allon radiniai.
• Pirkėjai iš užsienio čia yra įprasta rinkos dalis — britai, belgai, olandai, vokiečiai ir skandinavai, — o ispanų šeimos ieško antrųjų namų prie jūros.