Grupą inwestycyjno-deweloperską, która buduje osiedla mieszkaniowe, a potem utrzymuje je w ruchu. Umowy europejskie podpisuje UAB Savo investicija, kod firmy 304499183, VAT LT100011304015, z siedzibą przy Gerosios Vilties g. 27-131 w Wilnie. Grupa jest na rynku od 2006 roku.

W jakich krajach budujecie?

W trzech. W Hiszpanii kompleks w Villajoyosa na Costa Blanca jest w fazie projektowej. Na Litwie budynki Lucky Homes stoją przy ulicy Gerosios Vilties w Wilnie. W Ukrainie osiedle Evromisto by SAVO w obwodzie kijowskim jest skończone i zamieszkane.

Czy można już kupić mieszkanie w projekcie hiszpańskim?

Jeszcze nie. Dziś istnieje projekt: wizualizacje budynku nad morzem i plan zagospodarowania z basenem, kortem do padla i alejkami. Datę rozpoczęcia budowy podamy wtedy, gdy będzie co podawać, a nie wcześniej.

Budujecie wyłącznie mieszkania?

Nie. W parterach są sklepy, kawiarnie, apteka i kancelaria notarialna, a sama grupa prowadzi klinikę stomatologiczną, klub sportowy, restaurację i firmę ochronną. Osiedle liczy się jako skończone, kiedy to wszystko jest otwarte, a nie kiedy wyschnie tynk w ostatnim mieszkaniu.

Kto odpowiada na zapytanie?

Wystarczy napisać na request@savobi.com i podać kraj, o który chodzi. Pytania o mieszkanie, o lokal handlowy i o współpracę trafiają do różnych osób, a decyduje o tym kraj.

Jak sprawdzić firmę, zanim cokolwiek zapłacę?

Po numerach. UAB Savo investicija ma kod firmy 304499183 i numer VAT LT100011304015 w litewskim Rejestrze Osób Prawnych; oba da się sprawdzić bez pytania nas o zgodę. Przy konkretnym mieszkaniu rolę polskiej księgi wieczystej pełni rejestr tego kraju: na Litwie wypis z Registrų centras, w Hiszpanii nota simple z Registro de la Propiedad. Oba pokazują właściciela i obciążenia nieruchomości.

W jakich językach możemy rozmawiać?

Angielski działa na wszystkich trzech rynkach, a na poszczególnych projektach mówi się litewsko, hiszpańsko i ukraińsko. Polskiego na tej liście nie ma i nie będziemy go obiecywać: wystarczy napisać w jednym z tych języków i podać kraj, o który chodzi.

Czyje są sklepy i klinika pod mieszkaniami?

I jedno, i drugie, a ten podział ma znaczenie. Klinika stomatologiczna, klub sportowy, restauracja, kawiarnia, firma ochronna i firma serwisowa należą do tego samego właściciela co budynki — dlatego otwierają się razem z osiedlem, a nie stoją puste przez lata. Pozostałe lokale zbudowano jako powierzchnię handlową i wynajęto prowadzącym własne biznesy: aptece, kancelarii notarialnej, sklepom.

Sprzedajecie kupującym z innych krajów?

Tak, i większość pytań o Hiszpanię i Litwę przychodzi z zagranicy. Różni się papierologia, a nie cena. Polskiego kupującego czeka to, czego w kraju nie robi: w Hiszpanii numer NIE, bez którego nie podpisze aktu, i osobne dopilnowanie wpisu do Registro de la Propiedad — inaczej niż przy księdze wieczystej, gdzie wniosek składa notariusz. Na Litwie potrzebny jest numer identyfikacyjny i wpis w Registrų centras.

Co dzieje się po wydaniu kluczy?

Protokół odbioru spisuje to, co trzeba poprawić, a deweloper dalej odpowiada za wady budowlane. Podwórze, oświetlenie i części wspólne przechodzą do firmy serwisowej, która należy do grupy — nie do wspólnoty mieszkaniowej szukającej administratora na własną rękę.

Gdzie można zobaczyć projekty?

Na stronach rynkowych tego serwisu, każda z tym, co istnieje naprawdę: skończone osiedle w obwodzie kijowskim, wybudowane i zamieszkane budynki w Wilnie oraz projekt hiszpańskiego kompleksu w Villajoyosa.

Lucky Homes by SAVO w Wilnie z powietrza: cały rząd budynków z cegły klinkierowej z przeszklonymi wieżami klatek schodowych, trawniki i kwitnące hortensje wzdłuż ulicy

SAVO buduje całe osiedla, a nie pojedyncze bloki: Hiszpania, Litwa, Ukraina

SAVO to grupa inwestycyjno-deweloperska, która prowadzi projekt przez cały cykl: działka, koncepcja, projekt, budowa, sprzedaż i późniejsze zarządzanie osiedlem. Sklepy, klinika i klub sportowy w parterach są w planie od początku — nie przynosi ich najemca, który wynajmie puste witryny dwa lata po odbiorze.

Napisz do nas Zobacz, co budujemy

320 000 m²: wybudowane odebrane i użytkowane w trzech krajach
52 000 m²: w budowie w aktywnej fazie budowy w tej chwili
3 920: mieszkań ma już swoich właścicieli

Inwestycje

Trzy kraje, trzy inwestycje. Dwie stoją i są zamieszkane; trzecia istnieje na razie wyłącznie jako projekt i jest tak oznaczona.

Lucky Homes by SAVO w Wilnie: cały rząd budynków z cegły klinkierowej z przeszkloną wieżą klatki schodowej, widok z trawnika — Litwa · Wilno
Lucky Homes by SAVO
Ukończony rząd Lucky Homes przy ulicy Gerosios Vilties w Wilnie.

Nazwa Lucky Homes na samym budynku, Wilno.

Nazwa SAVO na ścianie szczytowej ukończonego budynku Lucky Homes w Wilnie.

Budynek SAVO przy ulicy Gerosios Vilties w Wilnie widziany od frontu, z dwiema przeszklonymi wieżami klatek schodowych — Przeszklone klatki schodowe ukończonego budynku w Wilnie, widok z ulicy.

Zbliżenie budynku SAVO w Wilnie: piętrzące się balkony w okładzinie drewnianej i surowy beton w popołudniowym świetle — Drewniana okładzina i surowy beton na balkonach ukończonego budynku w Wilnie.

Narożnik budynku SAVO w Wilnie na tle bezchmurnego nieba: balkony na wspornikach, panele drewniane i mur z cegły klinkierowej — Trzy materiały budynku w Wilnie z bliska: beton, drewno i cegła klinkierowa.

Zieleń przy budynku SAVO w Wilnie: chodnik z cegły, latarnie i długi rabat białych hortensji — Zagospodarowany teren ukończonego budynku: utwardzony chodnik i rabat hortensji wzdłuż niego.

Numer budynku SAVO w Wilnie odlany w ścianie, GEROSIOS VILTIES 27, obok ściany porośniętej pnączami — Adres na ścianie: Gerosios Vilties 27, Wilno.

Lucky Homes by SAVO z powietrza, w tle dzielnice mieszkaniowe Wilna i wieżowce centrum biznesowego na horyzoncie — Budynek stoi w Wilnie: na horyzoncie widać wieżowce centrum biznesowego miasta.

Evromisto by SAVO w obwodzie kijowskim z powietrza: całe osiedle ukończonych budynków, wokół otwarte pola, a na horyzoncie miasto — Ukraina · obwód kijowski
Evromisto by SAVO
Całe osiedle Evromisto z powietrza: budynki ukończone i zamieszkane, po prawej trwa jeszcze budowa.

Bulwar między dwoma budynkami Evromisto by SAVO widziany z góry: działająca fontanna, strzyżone drzewa, ławki i spacerujący mieszkańcy — Bulwar między budynkami, z fontanną i mieszkańcami, którzy tam żyją.

Zamknięty dziedziniec Evromisto by SAVO widziany prosto z góry: plac zabaw i zieleń w środku, budynki wokół, parking na zewnątrz — Dziedziniec zamknięty ze wszystkich stron: zabawa i zieleń wewnątrz, samochody na zewnątrz.

Długi bulwar z zielenią między dwoma rzędami budynków SAVO widziany prosto z góry, z regularnym pasem nasadzeń na środku i placem zabaw na końcu — Bulwar z zielenią biegnący między dwoma rzędami budynków, z placem zabaw na jego końcu.

Gabinet stomatologiczny Prime Clinic na parterze budynku mieszkalnego w Evromisto by SAVO, z własnym wejściem, pochylnią i parkingiem — Usługi mieszczą się na parterach budynków: tutaj klinika stomatologiczna, z własnym wejściem i pochylnią.

Świeżo ukończony biało-szary budynek w Evromisto by SAVO, przed nim nadal otwarty teren budowy, w tle żuraw wieżowy — Najnowszy budynek stoi, a teren przed nim jest jeszcze placem budowy.

Osiedle Evromisto by SAVO z powietrza, z dwoma pracującymi żurawiami wieżowymi na skraju terenu — Osiedle nadal rośnie: na jego skraju pracują dwa żurawie wieżowe.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: planowany budynek nad tarasem basenowym, za nim panorama Benidormu i morze — Hiszpania · Costa Blanca Wizualizacja
Villajoyosa Residence
Wizualizacja 3D planowanej rezydencji na Costa Blanca; budynek nie stoi — tak projekt umieszcza go nad zatoką.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: planowany budynek z tarasem basenowym i kortem do padla widziany z powietrza — Wizualizacja 3D planowanej rezydencji na Costa Blanca: taras z basenem i kort do padla istnieją jako projekt, nie jako wybudowany budynek.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: plan zagospodarowania terenu z basenem, kortem do padla, zielenią i strefami wypoczynku — Wizualizacja 3D: plan zagospodarowania planowanej rezydencji na Costa Blanca; nic z tego planu nie jest jeszcze zbudowane.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: tarasy na dachu z leżakami, parasolami i zielenią — Wizualizacja 3D planowanych tarasów na dachu; gotowy budynek może się od niej różnić.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: taras na dachu o zachodzie słońca z długą sofą, zielenią i zatoką Benidormu w tle — Wizualizacja 3D planowanego tarasu na dachu; nic tu nie jest zbudowane — taras istnieje wyłącznie jako projekt.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: otwarty salon z jadalnią i przeszkleniem od podłogi do sufitu na taras i wzgórza — Wizualizacja 3D wnętrza planowanego mieszkania; mieszkanie jeszcze nie istnieje, a wykończenie może się zmienić.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: planowany budynek nocą, z oświetlonymi oknami i zielenią na balkonach — Wizualizacja 3D planowanego budynku nocą; budowa się nie rozpoczęła.

Villajoyosa Residence, wizualizacja projektu: dwie osoby na tarasie na dachu w złotej godzinie patrzą w stronę panoramy Benidormu — Wizualizacja 3D planowanego dachu; budynek nie stoi — ludzie i widok są częścią obrazu projektowego.

Wizualizacja projektu planowanego basenu typu infinity w rezydencji SAVO na Costa Blanca, z widokiem na morze — Wizualizacja 3D planowanego basenu — jeszcze nie istnieje.

Co buduje SAVO

Trzy kierunki pracy i jeden właściciel za każdym z nich: same mieszkania, lokale handlowo-usługowe w tym samym osiedlu i cykl deweloperski, który z działki robi miejsce, w którym naprawdę się mieszka.

Pięć pytań, które o SAVO zadaje się najczęściej

01
Kim jest SAVO?
Grupą inwestycyjno-deweloperską, która buduje osiedla mieszkaniowe, a potem utrzymuje je w ruchu. Umowy europejskie podpisuje UAB Savo investicija, kod firmy 304499183, VAT LT100011304015, z siedzibą przy Gerosios Vilties g. 27-131 w Wilnie. Grupa jest na rynku od 2006 roku.
02
W jakich krajach budujecie?
W trzech. W Hiszpanii kompleks w Villajoyosa na Costa Blanca jest w fazie projektowej. Na Litwie budynki Lucky Homes stoją przy ulicy Gerosios Vilties w Wilnie. W Ukrainie osiedle Evromisto by SAVO w obwodzie kijowskim jest skończone i zamieszkane.
03
Czy można już kupić mieszkanie w projekcie hiszpańskim?
Jeszcze nie. Dziś istnieje projekt: wizualizacje budynku nad morzem i plan zagospodarowania z basenem, kortem do padla i alejkami. Datę rozpoczęcia budowy podamy wtedy, gdy będzie co podawać, a nie wcześniej.
04
Budujecie wyłącznie mieszkania?
Nie. W parterach są sklepy, kawiarnie, apteka i kancelaria notarialna, a sama grupa prowadzi klinikę stomatologiczną, klub sportowy, restaurację i firmę ochronną. Osiedle liczy się jako skończone, kiedy to wszystko jest otwarte, a nie kiedy wyschnie tynk w ostatnim mieszkaniu.
05
Kto odpowiada na zapytanie?
Wystarczy napisać na [email protected] i podać kraj, o który chodzi. Pytania o mieszkanie, o lokal handlowy i o współpracę trafiają do różnych osób, a decyduje o tym kraj.

Dlaczego SAVO trzyma każdy etap w jednych rękach

Deweloper, który kupuje działkę, rysuje projekt, buduje, sprzedaje, a potem zarządza terenem, nie ma komu przekazać problemu. To praktyczny sens trzech liczb poniżej: ta sama firma odpowiada za działkę i — po latach — za pompę w fontannie na podwórzu.

kraje3: Hiszpania, Litwa i Ukraina, w każdym ten sam standard podwórza
na rynku od2006: najstarsze osiedla są odebrane i zamieszkane, a nie narysowane
etapów w jednych rękach7: działka, koncepcja, projekt, budowa, sprzedaż, odbiór, zarządzanie

Jak powstaje osiedle SAVO

Działka i to, co na niej stanie
Przed pierwszym rysunkiem ustalamy, co działka dopuszcza: jej wielkość i kształt, drogi i media wokół, co pozwala plan miejscowy i kto mieszka obok. Działki, która nie udźwignie podwórza w naszej skali, nie kupujemy.
Projekt, pozwolenia i parter
Mieszkania, podwórze i lokale projektujemy razem. Sklep i klinika potrzebują własnych wejść, dostaw, wentylacji i izolacji akustycznej, a to wszystko musi być w rysunkach przed pierwszym betonem, nie improwizowane po odbiorze.
Budowa, a obok niej sprzedaż
Budujemy z własnym kierownictwem budowy, a kupujący widzi postęp na tym budynku, w którym kupuje. W Ukrainie nacisk od początku był na mieszkanie wykończone: ludzie kupują klucze, które można wziąć do ręki, a nie rysunek.
Klucze i osiedle po kluczach
Odbiór nie zamyka pracy. Podwórze, oświetlenie, ochrona, firma serwisowa i lokale w parterze zostają przy grupie — dlatego ta sama nazwa odpowiada za osiedle lata po sprzedaży ostatniego mieszkania.

Co powstaje w następnej kolejności

Kolejna faza również jest dopiero na etapie projektowania. Wszystko, co tu widać, to wizualizacja projektu, a nie zdjęcie gotowego budynku.

Wizualizacja projektu kolejnego etapu SAVO w obwodzie kijowskim widzianego z powietrza: nowe budynki, ich dziedzińce, zieleń i parking — Wizualizacja 3D całego kolejnego etapu; żaden z tych budynków jeszcze nie stoi.

Wizualizacja projektu kolejnego etapu SAVO w obwodzie kijowskim: plac zabaw na dziedzińcu z drewnianą konstrukcją do wspinania, zielenią i rodzinami — Wizualizacja 3D kolejnego etapu obok Evromisto; tego dziedzińca jeszcze nie ma.

Wizualizacja projektu wspólnej strefy w kolejnym etapie SAVO: sofy, długi stół do pracy i ściana z regałami na książki — Wizualizacja 3D wspólnej strefy wewnątrz budynku, planowanej na kolejny etap; to pomieszczenie jeszcze nie istnieje.

Wizualizacja projektu części wspólnej w nowym budynku SAVO: hol windowy z miejscem na wózki dziecięce — Wizualizacja 3D części wspólnej w kolejnym etapie SAVO; budynek jest jeszcze w budowie.

Pytania o SAVO i jego projekty

01
Jak sprawdzić firmę, zanim cokolwiek zapłacę?
Po numerach. UAB Savo investicija ma kod firmy 304499183 i numer VAT LT100011304015 w litewskim Rejestrze Osób Prawnych; oba da się sprawdzić bez pytania nas o zgodę. Przy konkretnym mieszkaniu rolę polskiej księgi wieczystej pełni rejestr tego kraju: na Litwie wypis z Registrų centras, w Hiszpanii nota simple z Registro de la Propiedad. Oba pokazują właściciela i obciążenia nieruchomości.
02
W jakich językach możemy rozmawiać?
Angielski działa na wszystkich trzech rynkach, a na poszczególnych projektach mówi się litewsko, hiszpańsko i ukraińsko. Polskiego na tej liście nie ma i nie będziemy go obiecywać: wystarczy napisać w jednym z tych języków i podać kraj, o który chodzi.
03
Czyje są sklepy i klinika pod mieszkaniami?
I jedno, i drugie, a ten podział ma znaczenie. Klinika stomatologiczna, klub sportowy, restauracja, kawiarnia, firma ochronna i firma serwisowa należą do tego samego właściciela co budynki — dlatego otwierają się razem z osiedlem, a nie stoją puste przez lata. Pozostałe lokale zbudowano jako powierzchnię handlową i wynajęto prowadzącym własne biznesy: aptece, kancelarii notarialnej, sklepom.
04
Sprzedajecie kupującym z innych krajów?
Tak, i większość pytań o Hiszpanię i Litwę przychodzi z zagranicy. Różni się papierologia, a nie cena. Polskiego kupującego czeka to, czego w kraju nie robi: w Hiszpanii numer NIE, bez którego nie podpisze aktu, i osobne dopilnowanie wpisu do Registro de la Propiedad — inaczej niż przy księdze wieczystej, gdzie wniosek składa notariusz. Na Litwie potrzebny jest numer identyfikacyjny i wpis w Registrų centras.
05
Co dzieje się po wydaniu kluczy?
Protokół odbioru spisuje to, co trzeba poprawić, a deweloper dalej odpowiada za wady budowlane. Podwórze, oświetlenie i części wspólne przechodzą do firmy serwisowej, która należy do grupy — nie do wspólnoty mieszkaniowej szukającej administratora na własną rękę.
06
Gdzie można zobaczyć projekty?
Na stronach rynkowych tego serwisu, każda z tym, co istnieje naprawdę: skończone osiedle w obwodzie kijowskim, wybudowane i zamieszkane budynki w Wilnie oraz projekt hiszpańskiego kompleksu w Villajoyosa.

Napisz, o który rynek chodzi

Wystarczą dwa, trzy zdania: kraj, czy chodzi o mieszkanie, o lokal handlowy czy o współpracę, i jak się odezwać. Odpowiedź przychodzi od osoby, która prowadzi ten rynek, a nie z biura sprzedaży.

Napisz do nas