Eine Investment- und Projektentwicklungsgruppe, die Wohnquartiere baut und sie danach weiter betreibt. Europäische Verträge schließt die UAB Savo investicija, Unternehmenscode 304499183, USt-IdNr. LT100011304015, Sitz Gerosios Vilties g. 27-131 in Vilnius. Die Gruppe ist seit 2006 am Markt.

In welchen Ländern bauen Sie?

In drei. In Spanien ist die Anlage in Villajoyosa an der Costa Blanca in der Planung. In Litauen stehen die Häuser von Lucky Homes in der Gerosios Vilties g. in Vilnius. In der Ukraine ist das Quartier Evromisto in der Region Kyjiw fertig und bewohnt.

Kann ich im spanischen Projekt heute kaufen?

Nein. Vorhanden ist bisher die Planung: die Visualisierungen des Hauses am Meer und der Masterplan mit Pool, Padelplatz und Wegen. Einen Baubeginn nennen wir, wenn es einen zu nennen gibt, und nicht vorher.

Bauen Sie nur Wohnungen?

Nein. In den Erdgeschossen liegen Läden, Cafés, eine Apotheke und ein Notariat, und die Gruppe betreibt selbst eine Zahnklinik, einen Sportclub, ein Restaurant und einen Sicherheitsdienst. Ein Quartier gilt als fertig, wenn diese geöffnet haben, nicht wenn die letzte Wohnung verputzt ist.

Wer antwortet auf eine Anfrage?

Schreiben Sie an request@savobi.com und nennen Sie das Land, um das es geht. Fragen zu einer Wohnung, zu einer Gewerbefläche und zu einer Partnerschaft gehen an verschiedene Personen, und das Land entscheidet, an welche.

Wie prüfe ich die Gesellschaft, bevor ich etwas zahle?

Über ihre Nummern. Die UAB Savo investicija führt den Unternehmenscode 304499183 und die USt-IdNr. LT100011304015 im litauischen Register der juristischen Personen; beide lassen sich ohne Rückfrage bei uns nachschlagen. Dieses Register erfüllt in Litauen die Aufgabe des deutschen Handelsregisters, heißt aber anders. Für eine bestimmte Wohnung nennt der Auszug aus dem Immobilienregister den Eigentümer und die Belastungen, also das, was in Deutschland im Grundbuch steht.

In welchen Sprachen können wir sprechen?

Englisch funktioniert für alle drei Märkte. Auf den Projekten wird außerdem Litauisch, Spanisch oder Ukrainisch gesprochen. Deutsch gehört nicht zu den Projektsprachen; das sagen wir lieber vorher als nachher. Nennen Sie in der ersten Zeile das Land, um das es geht.

Wem gehören die Läden und die Klinik unter den Wohnungen?

Teils der Gruppe, teils fremden Mietern — und dieser Unterschied zählt. Zahnklinik, Sportclub, Restaurant, Café, Sicherheitsdienst und Servicegesellschaft haben denselben Eigentümer wie die Häuser; deshalb öffnen sie mit dem Quartier, statt jahrelang leer zu stehen. Die übrigen Einheiten wurden als Gewerbefläche gebaut und an eigenständige Betriebe vermietet: eine Apotheke, ein Notariat, Läden.

Verkaufen Sie an Käufer aus anderen Ländern?

Ja, und die meisten Fragen zu Spanien und Litauen kommen aus dem Ausland. Unterschiedlich ist nicht der Preis, sondern der Papierweg: eine Steuernummer, ein Notartermin, eine Eintragung im Register und in Spanien die NIE, ohne die nichts unterschrieben wird.

Was passiert nach der Schlüsselübergabe?

Das Abnahmeprotokoll hält fest, was noch nachzuarbeiten ist, und der Bauträger haftet danach weiter für Baumängel. Innenhof, Beleuchtung und Gemeinschaftsflächen gehen an die Servicegesellschaft, die zur Gruppe gehört. Was in Deutschland Gemeinschaftseigentum heißt, folgt dabei spanischem beziehungsweise litauischem Recht, mit eigenen Fristen und eigenen Organen.

Wo kann ich die Projekte sehen?

Auf den Marktseiten dieser Website, jede mit dem, was dort tatsächlich steht: ein fertiges Quartier in der Region Kyjiw, gebaute und bewohnte Häuser in Vilnius und die Planung der spanischen Anlage in Villajoyosa.

Lucky Homes by SAVO in Vilnius aus der Luft: die ganze Reihe der Klinkerbauten mit verglasten Treppentürmen, Rasenflächen und blühenden Hortensien entlang der Straße

SAVO baut Quartiere, nicht einzelne Häuser: Spanien, Litauen, Ukraine

SAVO ist eine Investment- und Projektentwicklungsgruppe und führt ein Vorhaben durch den gesamten Zyklus: Grundstück, Konzept, Planung, Bau, Vertrieb und danach den Betrieb des Quartiers. Die Läden, die Zahnklinik und der Sportclub unter den Wohnungen stehen von Anfang an in der Planung; sie werden nicht später von einem Mieter mitgebracht.

Schreiben Sie uns Ansehen, was wir bauen

320 000 m²: gebaut abgenommen und in Nutzung, in drei Ländern
52 000 m²: im Bau derzeit in der aktiven Bauphase
3 920: Wohnungen sind verkauft und haben ihre Eigentümer

Die Projekte

Drei Länder, drei Projekte. Zwei davon stehen und sind bewohnt; das dritte existiert bisher nur als Planung und ist entsprechend gekennzeichnet.

Lucky Homes by SAVO in Vilnius: die ganze Reihe der Klinkerbauten mit einem verglasten Treppenturm, von der Rasenfläche aus gesehen — Litauen · Vilnius
Lucky Homes by SAVO
Die fertige Häuserreihe Lucky Homes an der Gerosios Vilties in Vilnius.

Der Name Lucky Homes am Gebäude selbst, Vilnius.

Der Name SAVO an der Giebelwand des fertigen Gebäudes Lucky Homes in Vilnius.

Das SAVO-Gebäude an der Gerosios Vilties in Vilnius von vorn, mit seinen zwei verglasten Treppentürmen — Die verglasten Treppentürme des fertigen Gebäudes in Vilnius, von der Straße aus gesehen.

Nahansicht des SAVO-Gebäudes in Vilnius: übereinanderliegende Balkone mit Holzbekleidung und Sichtbeton im späten Nachmittagslicht — Holzbekleidung und Sichtbeton an den Balkonen des fertigen Gebäudes in Vilnius.

Die Ecke des SAVO-Gebäudes in Vilnius vor klarem Himmel: auskragende Balkone, Holzpaneele und Klinkermauerwerk — Die drei Materialien des Gebäudes in Vilnius aus der Nähe: Beton, Holz und Klinker.

Der begrünte Weg neben dem SAVO-Gebäude in Vilnius: ein Klinkerpflaster, Straßenlaternen und ein langes Beet mit weißen Hortensien — Die Außenanlagen des fertigen Gebäudes: ein gepflasterter Weg und daneben ein Hortensienbeet.

Die in die Wand eingelassene Hausnummer des SAVO-Gebäudes in Vilnius, GEROSIOS VILTIES 27, neben einer berankten Wand — Die Adresse an der Wand: Gerosios Vilties 27, Vilnius.

Lucky Homes by SAVO aus der Luft, dahinter die Wohnviertel von Vilnius und die Hochhäuser des Geschäftszentrums am Horizont — Das Gebäude steht in Vilnius: am Horizont die Hochhäuser des städtischen Geschäftszentrums.

Evromisto by SAVO in der Region Kyjiw aus der Luft: das gesamte Quartier aus fertigen Baukörpern, offene Felder ringsum und die Stadt am Horizont — Ukraine · Region Kyjiw
Evromisto by SAVO
Das gesamte Quartier Evromisto aus der Luft: fertige und bewohnte Häuser, rechts laufen die Bauarbeiten noch.

Der Boulevard zwischen zwei Baukörpern von Evromisto by SAVO von oben: ein laufender Springbrunnen, geschnittene Bäume, Bänke und Anwohner beim Spazieren — Der Boulevard zwischen den Häusern, mit seinem Springbrunnen und den Menschen, die dort wohnen.

Ein geschlossener Innenhof von Evromisto by SAVO senkrecht von oben: Spielplatz und Bepflanzung in der Mitte, die Häuser ringsum und die Parkplätze außerhalb — Ein allseitig geschlossener Innenhof: Spiel und Bepflanzung innen, die Autos bleiben außen.

Eine lange begrünte Promenade zwischen zwei Häuserreihen von SAVO senkrecht von oben, mit einem Pflanzstreifen in der Mitte und einem Spielplatz an einem Ende — Die begrünte Promenade zwischen zwei Häuserreihen, mit einem Spielplatz an ihrem Ende.

Die Zahnarztpraxis Prime Clinic im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Evromisto by SAVO, mit eigenem Eingang, Rampe und Parkplätzen — Die Dienstleistungen liegen im Erdgeschoss der Häuser: hier die Zahnarztpraxis, mit eigenem Eingang und Rampe.

Ein neu fertiggestellter grau-weißer Baukörper in Evromisto by SAVO, davor noch die offene Baustelle und dahinter ein Turmdrehkran — Das neueste Haus steht, die Fläche davor ist noch Baustelle.

Das Quartier Evromisto by SAVO aus der Luft, am Rand des Grundstücks arbeiten zwei Turmdrehkrane — Das Quartier wächst weiter: an seinem Rand arbeiten zwei Turmdrehkrane.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: das geplante Gebäude über seiner Poolterrasse, dahinter die Skyline von Benidorm und das Meer — Spanien · Costa Blanca Visualisierung
Villajoyosa Residence
3D-Visualisierung der geplanten Residenz an der Costa Blanca; das Gebäude steht nicht — so setzt die Planung es über die Bucht.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: das geplante Gebäude mit Poolterrasse und Padelplatz aus der Luft — 3D-Visualisierung der geplanten Residenz an der Costa Blanca: Poolterrasse und Padelplatz existieren als Planung und nicht als gebautes Haus.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: der Lageplan mit Pool, Padelplatz, Bepflanzung und Sitzbereichen — 3D-Visualisierung: der Lageplan der geplanten Residenz an der Costa Blanca; nichts von diesem Plan ist bisher gebaut.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: die Dachterrassen mit Liegen, Sonnenschirmen und Bepflanzung — 3D-Visualisierung der geplanten Dachterrassen; das fertige Gebäude kann davon abweichen.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: eine Dachterrasse im Sonnenuntergang mit langem Sofa, Bepflanzung und der Bucht von Benidorm dahinter — 3D-Visualisierung einer geplanten Dachterrasse; hier ist nichts gebaut — die Terrasse existiert nur als Planung.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: ein offener Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung zur Terrasse und zu den Bergen — 3D-Visualisierung eines geplanten Wohnungsinnenraums; die Wohnung existiert noch nicht und der Ausbau kann sich ändern.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: das geplante Gebäude bei Nacht, mit beleuchteten Fenstern und bepflanzten Balkonen — 3D-Visualisierung des geplanten Gebäudes bei Nacht; der Bau hat noch nicht begonnen.

Villajoyosa Residence, Projektvisualisierung: zwei Menschen auf einer Dachterrasse im Abendlicht mit Blick auf die Skyline von Benidorm — 3D-Visualisierung der geplanten Dachterrasse; das Gebäude steht nicht — die Personen und die Aussicht gehören zum Planungsbild.

Projektvisualisierung des geplanten Infinity-Pools der SAVO-Residenz an der Costa Blanca mit Blick über das Meer — 3D-Visualisierung des geplanten Pools — er existiert noch nicht.

Was SAVO baut

Drei Richtungen und hinter allen derselbe Eigentümer: der Wohnungsbau selbst, die Gewerbe- und Dienstleistungsflächen im gleichen Quartier und der Entwicklungszyklus, der aus einem Grundstück einen Ort macht, an dem Menschen tatsächlich wohnen.

Fünf Fragen, die zu SAVO gestellt werden

01
Wer ist SAVO?
Eine Investment- und Projektentwicklungsgruppe, die Wohnquartiere baut und sie danach weiter betreibt. Europäische Verträge schließt die UAB Savo investicija, Unternehmenscode 304499183, USt-IdNr. LT100011304015, Sitz Gerosios Vilties g. 27-131 in Vilnius. Die Gruppe ist seit 2006 am Markt.
02
In welchen Ländern bauen Sie?
In drei. In Spanien ist die Anlage in Villajoyosa an der Costa Blanca in der Planung. In Litauen stehen die Häuser von Lucky Homes in der Gerosios Vilties g. in Vilnius. In der Ukraine ist das Quartier Evromisto in der Region Kyjiw fertig und bewohnt.
03
Kann ich im spanischen Projekt heute kaufen?
Nein. Vorhanden ist bisher die Planung: die Visualisierungen des Hauses am Meer und der Masterplan mit Pool, Padelplatz und Wegen. Einen Baubeginn nennen wir, wenn es einen zu nennen gibt, und nicht vorher.
04
Bauen Sie nur Wohnungen?
Nein. In den Erdgeschossen liegen Läden, Cafés, eine Apotheke und ein Notariat, und die Gruppe betreibt selbst eine Zahnklinik, einen Sportclub, ein Restaurant und einen Sicherheitsdienst. Ein Quartier gilt als fertig, wenn diese geöffnet haben, nicht wenn die letzte Wohnung verputzt ist.
05
Wer antwortet auf eine Anfrage?
Schreiben Sie an [email protected] und nennen Sie das Land, um das es geht. Fragen zu einer Wohnung, zu einer Gewerbefläche und zu einer Partnerschaft gehen an verschiedene Personen, und das Land entscheidet, an welche.

Warum SAVO jede Stufe in einer Hand behält

Ein Entwickler, der das Grundstück kauft, selbst plant, baut, verkauft und danach das Gelände betreibt, hat niemanden, an den er ein Problem weiterreichen kann. Das ist die praktische Bedeutung der drei Zahlen unten: Dieselbe Gesellschaft haftet für das Grundstück und Jahre später für die Pumpe im Brunnen des Innenhofs.

Länder3: Spanien, Litauen und die Ukraine, in jedem derselbe Standard für den Innenhof
am Markt seit2006: die frühesten Quartiere sind abgenommen und bewohnt, nicht gezeichnet
Stufen in einer Hand7: Grundstück, Konzept, Planung, Bau, Vertrieb, Abnahme, Betrieb

Wie ein Quartier von SAVO entsteht

Das Grundstück und was darauf stehen kann
Bevor etwas gezeichnet wird, klären wir, was das Grundstück zulässt: Größe und Schnitt, Straßen und Leitungen ringsum, was der örtliche Bebauungsplan erlaubt und wer daneben wohnt. Ein Grundstück, das keinen Innenhof in der Größe trägt, die wir bauen, wird nicht gekauft.
Planung, Genehmigungen und das Erdgeschoss
Wohnungen, Innenhof und Gewerbeflächen werden zusammen geplant. Läden und eine Klinik brauchen eigene Zugänge, Anlieferung, Lüftung und Schallschutz, und das alles muss vor dem ersten Beton in den Plänen stehen, nicht danach improvisiert werden.
Bau, mit dem Vertrieb daneben
Wir bauen mit eigener Bauleitung, und der Käufer sieht den Fortschritt an genau dem Haus, in das er kauft. In der Ukraine lag der Schwerpunkt immer auf fertig ausgebauten Wohnungen: Dort kaufen Menschen Schlüssel, die sie in der Hand halten, und keine Zeichnung.
Die Schlüssel, und das Quartier danach
Mit der Übergabe ist die Arbeit nicht zu Ende. Innenhof, Beleuchtung, Sicherheit, die Servicegesellschaft und die Gewerbeflächen bleiben bei der Gruppe. Deshalb steht derselbe Name noch Jahre nach dem Verkauf der letzten Wohnung für das Quartier ein.

Was als Nächstes gebaut wird

Auch die nächste Bauphase steht noch in der Planung. Alles hier ist eine Visualisierung des Projekts und keine Fotografie eines fertigen Gebäudes.

Projektvisualisierung der nächsten SAVO-Bauphase in der Region Kyjiw aus der Luft: die neuen Baukörper, ihre Innenhöfe, Bepflanzung und Parkplätze — 3D-Visualisierung der gesamten nächsten Bauphase; keines dieser Gebäude steht bisher.

Projektvisualisierung der nächsten SAVO-Bauphase in der Region Kyjiw: ein Spielplatz im Innenhof mit Klettergerüst aus Holz, Bepflanzung und Familien — 3D-Visualisierung der nächsten Bauphase neben Evromisto; dieser Innenhof ist noch nicht gebaut.

Projektvisualisierung eines Gemeinschaftsraums in der nächsten SAVO-Bauphase: Sofas, ein langer Arbeitstisch und eine Wand mit Bücherregalen — 3D-Visualisierung eines geplanten Gemeinschaftsraums der nächsten Bauphase; der Raum existiert noch nicht.

Projektvisualisierung eines Gemeinschaftsbereichs in einem neuen SAVO-Gebäude: der Aufzugsvorraum mit Stellfläche für Kinderwagen — 3D-Visualisierung eines Gemeinschaftsbereichs der nächsten SAVO-Bauphase; das Gebäude befindet sich noch im Bau.

Fragen zu SAVO und seinen Projekten

01
Wie prüfe ich die Gesellschaft, bevor ich etwas zahle?
Über ihre Nummern. Die UAB Savo investicija führt den Unternehmenscode 304499183 und die USt-IdNr. LT100011304015 im litauischen Register der juristischen Personen; beide lassen sich ohne Rückfrage bei uns nachschlagen. Dieses Register erfüllt in Litauen die Aufgabe des deutschen Handelsregisters, heißt aber anders. Für eine bestimmte Wohnung nennt der Auszug aus dem Immobilienregister den Eigentümer und die Belastungen, also das, was in Deutschland im Grundbuch steht.
02
In welchen Sprachen können wir sprechen?
Englisch funktioniert für alle drei Märkte. Auf den Projekten wird außerdem Litauisch, Spanisch oder Ukrainisch gesprochen. Deutsch gehört nicht zu den Projektsprachen; das sagen wir lieber vorher als nachher. Nennen Sie in der ersten Zeile das Land, um das es geht.
03
Wem gehören die Läden und die Klinik unter den Wohnungen?
Teils der Gruppe, teils fremden Mietern — und dieser Unterschied zählt. Zahnklinik, Sportclub, Restaurant, Café, Sicherheitsdienst und Servicegesellschaft haben denselben Eigentümer wie die Häuser; deshalb öffnen sie mit dem Quartier, statt jahrelang leer zu stehen. Die übrigen Einheiten wurden als Gewerbefläche gebaut und an eigenständige Betriebe vermietet: eine Apotheke, ein Notariat, Läden.
04
Verkaufen Sie an Käufer aus anderen Ländern?
Ja, und die meisten Fragen zu Spanien und Litauen kommen aus dem Ausland. Unterschiedlich ist nicht der Preis, sondern der Papierweg: eine Steuernummer, ein Notartermin, eine Eintragung im Register und in Spanien die NIE, ohne die nichts unterschrieben wird.
05
Was passiert nach der Schlüsselübergabe?
Das Abnahmeprotokoll hält fest, was noch nachzuarbeiten ist, und der Bauträger haftet danach weiter für Baumängel. Innenhof, Beleuchtung und Gemeinschaftsflächen gehen an die Servicegesellschaft, die zur Gruppe gehört. Was in Deutschland Gemeinschaftseigentum heißt, folgt dabei spanischem beziehungsweise litauischem Recht, mit eigenen Fristen und eigenen Organen.
06
Wo kann ich die Projekte sehen?
Auf den Marktseiten dieser Website, jede mit dem, was dort tatsächlich steht: ein fertiges Quartier in der Region Kyjiw, gebaute und bewohnte Häuser in Vilnius und die Planung der spanischen Anlage in Villajoyosa.

Sagen Sie uns, um welchen Markt es geht

Zwei bis drei Sätze genügen: das Land, ob es um eine Wohnung, eine Gewerbefläche oder eine Partnerschaft geht, und wie Sie erreichbar sind. Die Antwort kommt von der Person, die diesen Markt betreut, und nicht von einem Vertriebsschalter.

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