Evromisto by SAVO: un barrio terminado y habitado en la región de Kiev

1. Un barrio en el que ya se vive

   Evromisto by SAVO es el barrio del grupo en la región de Kiev, y lo primero que hay que decir de él es que está terminado y habitado. Los vecinos se mudaron, los comercios de abajo abrieron, el césped acabó de arraigar. Los compradores recibieron viviendas acabadas; en todo el grupo, 3 920 viviendas ya tienen propietario. Filmado desde el aire, el barrio se lee con claridad: bloques dispuestos alrededor de patios, paseos entre ellos, campo abierto en el borde y una grúa todavía levantada donde se va la siguiente fase. Esa mezcla —un barrio que funciona con la obra siguiendo a un lado— es el aspecto que tiene desde arriba una promoción de recorrido largo.

2. Los edificios Shchastia

   Los edificios terminados llevan el nombre Shchastia y los números 1, 7, 9 y 11. Están colocados de manera que los portales dan al interior de la manzana y no a la carretera, que es lo que hace los patios utilizables: un niño que sale de casa está ya dentro de la parte protegida del barrio. Esta página no da superficies, distribuciones, número de viviendas por edificio ni precios. Eso pertenece al material de venta de lo que haya disponible en cada momento, y cambia.

3. Patios cerrados, con fuente y piscina

   Los patios están cerrados al tráfico. Dentro hay juegos infantiles separados por edades, césped, plantación y paseos. En uno de ellos funciona una fuente durante los meses cálidos y en la zona común hay un vaso de piscina, que en un barrio tan lejos del río es la diferencia entre pasar el verano en otro sitio y pasarlo en casa. La ordenación vino antes del jardín, no al revés. Los coches se quedan en el perímetro; el espacio entre los edificios es para quien va a pie, y esa decisión se nota en todo el barrio.

4. Plantas bajas que resuelven los recados del día

   Las plantas bajas se construyeron como locales comerciales y se alquilaron como tales. A lo largo de ellas un vecino encuentra tiendas, farmacia, cafeterías, notaría y clínica dental: los recados que, si no, significan coche y una hora. Una notaría y una farmacia a pie de calle en un barrio residencial a las afueras de una capital no se dan por supuestas, y aquí estaban previstas desde el principio en lugar de encajarse después. Algunos de esos negocios son del propio grupo. SAVO gestiona la clínica dental Prime Clinic, conocida también como PrimeDent, el club deportivo EuroGym, el restaurante Flame y la empresa de seguridad Savoya Security. Explotar servicios dentro de sus propios barrios es parte de cómo trabaja el grupo, y es la razón de que las plantas comerciales se llenaran en lugar de quedarse vacías detrás de un papel.

5. La Torre Eiffel, y Evromisto 2

   En uno de los patios hay una réplica de la Torre Eiffel, junto al cartel con el nombre del barrio. El nombre une la idea europea con la palabra de ciudad, y la torre es la parte de eso que se puede señalar con el dedo. En la práctica los vecinos la usan como se usa cualquier hito: para decirle a un visitante dónde tiene que girar. Una segunda fase, Evromisto 2, está en proyecto. El grupo lleva cada etapa con equipo propio, desde el suelo y el concepto hasta el proyecto, la obra, la venta, la entrega y el trabajo posterior sobre el entorno, y el barrio de aquí es la versión de ese ciclo que ya está completada. Las consultas van a [email protected]; la web del grupo es savobi.com y su sociedad está registrada en Vilna, Lituania.